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ご予算別・いい部屋選びのチェックポイント
家賃5〜6万円台なら
人気の高いボリュームゾーン。選ぶ際の優先順位を決めておこう
ひとり暮らしする学生の平均的な価格帯がこのゾーン。供給される物件の数も多いので、そこそこ条件の揃った手ごろな部屋が見つかる可能性は大。 ただし需要が高いだけに競争も激しく、いい部屋ほど人気が集中して、すぐに決まってしまいがち。いい部屋の条件は人によって微妙に違うので、自分は場所で選ぶのか、部屋の内容にこだわって選ぶのか、自分にとっての優先順位をまず決めて、条件を絞って出すようにしましょう。
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CASE4 場所で探す1「都心に住みたい」
場所を優先して部屋を選ぶ場合、おおまかに分けて都心部周辺でさがすか郊外で探すかに分けられます。都心は交通の便がいいので、都心にキャンパスがある人は、アクセスの便利な沿線に絞って探すといいでしょう。
詳細情報
家賃：65000円
共益費：1000円
場所：東京都世田谷区
交通：京王線桜上水駅・徒歩4分
築年：S63年
間取：1K、約17m2
構造：軽量鉄骨造2階建て特徴：
・ユニットバスだがシャワー付き
・標準的な1Kの部屋。場所がいい分、全体的にコンパクト
・急行停車駅で、徒歩4分はかなり利便性が高い。
CASE5 場所で探す2「郊外でも駅や学校の近くがいい」
キャンパスが郊外にある人などは、その周辺で探すことになります。希望の駅を決めて、駅に近いところで探すか、大学に近いところで探すかなど、希望条件を絞り込むといいでしょう
詳細情報
家賃：60000円
共益費：2000円
場所：東京都小金井市
交通：JR中央線 武蔵小金井駅・徒歩7分
築年：H12年
間取：1DK、約20m2
構造：軽量鉄骨造2階建て特徴：
・バス・トイレ別で室内洗濯機置き場付き
・郊外だけに駅から徒歩7分と至近距離でも、占有面積20m2のゆとりあるつくり
・バルコニーと、おしゃれな出窓がついた角部屋
CASE6 部屋で探す1「広い部屋に住みたい」
都心や駅前から離れると、同じ価格帯でもより広い部屋を借りることができます。「1DKはほしい」「20m2以上の部屋がいい」など具体的に決めると、条件を絞り込みやすくなります。
詳細情報
家賃：57000円
共益費：1000円
場所：東京都調布市
交通：京王線調布駅・徒歩13分
築年：S56年
間取：1DK、約25m2
構造：木造2階建て
特徴：
・ゆとりある広さのDKに室内洗濯機置き場付き
・6畳の洋室はフローリングでバルコニー、エアコン付き
・郊外で築年数も新しくはないが、この家賃で25m2は広い！
CASE7 部屋で探す2「新築の部屋に住みたい」
新築の部屋は何と言ってもきれいで快適。ただし同じような内容でも、新築ではない部屋に比べると家賃が高めに設定されているので、新築にこだわるならほかの面で妥協することも必要です。
詳細情報
家賃：52000円
共益費：3000円
場所：東京都八王子市
交通：JR中央線 西八王子駅・徒歩10分
築年：H19年
間取：1K、約22m2
構造：木造2階建て
特徴：
・広いキッチンにバス・トイレ別、室内洗濯機置き場もある
・6畳の洋室はフローリングで広いクローゼット付き
・都心からは遠いが、余裕の広さの新築はやはり快適
