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ご予算別・いい部屋選びのチェックポイント
家賃3〜4万円台なら
条件にこだわらなければ安くていい部屋が見つかる可能性も
首都圏の家賃としては、平均よりも安いのがこ価格帯。安くても、それなりにいい部屋はありますが、安い部屋には安いなりの理由があるのも事実です。例えば古い、お風呂がついていない、都心から離れている、駅から遠い、など。 近隣の似たような物件と比較して、明らかに安い部屋があるとしたら、何かマイナスの条件が必ずあると思って注意して見ましょう。また、安さを優先するなら、譲歩できる条件は何かを考えておくことも必要です。
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CASE1 遠くてもいいので安い部屋を探したい
一般に都心や駅から遠くなるほど、家賃の相場は安くなります。キャンパスが郊外や駅から離れた場所にある人は、大学の近くで探すと意外に安くていい部屋が見つかる可能性もあります。
詳細情報
家賃：35000円
共益費：なし
場所：東京都小平市
交通：西部多摩湖線14分
築年：S63年
間取：1K、約18m2
構造：軽量鉄骨造2階建
特徴：
・ユニットバスは小さめだがシャワー付き、エアコン、室内洗濯機などひと通りの設備は整っている
・都心や駅から遠くても大学に近ければ便利
・標準的な1K。洋室はフローリングで、広さも十分
CASE2 古くてもいいので安い部屋を探したい
築数年の古い物件は安い分、同じ予算で、より場所のよい部屋をゲットできる可能性が。ただし必ず下見して、建物内外の状態や環境をチェック。風呂なし物件は銭湯の場所の確認もお忘れなく。
詳細情報
家賃：44000円
共益費：1000円
場所：東京都世田谷区
交通：東急田園都市線 三軒茶屋駅・徒歩10分
築年：S40年
間取：1DK、約21m2
構造：木造2階建て
特徴：
・古いだけに和室で、風呂なし。ただしトイレは室内についている
・この家賃、この場所で5畳弱の台所付きは広い！
・築40年余り。2年間の定期借家契約なのでさらに割安
CASE3 狭くてもいいので安い部屋を探したい
家賃は広さに比例するので、狭さをガマンすれば都心でも安い部屋が見つかる可能性は大。その分、周りが建て込んでいたり環境がよくないケースもあるので、しっかりチェックを。
詳細情報
家賃：39000円
共益費：なし
場所：東京都練馬区
交通：西部池袋線 大泉学園駅・徒歩8分
築年：H2年
間取：1K、約15m2
構造：木造2階建て
特徴：
・ユニットバス、ミニキッチン、洗濯機置き場は室内と、かなりコンパクト
・準急停車駅から徒歩8分で3万円台の家賃は安い！
・5畳と狭いながら、フローリング、エアコン付
